채무자 명의 변경 필수부동산 소유권 변경 시 채무자 명의를 변경하지 않으면 기존 소유자에게 신용 관련 문제가 발생할 수 있습니다. 대출이 연체되면 신용 불량자가 될 수 있으므로 명의 변경 절차는 필수입니다.대출 연체 시 위험: 매수인이 대출을 연체할 경우, 기존 소유자에게 신용 불량과 같은 문제 발생.신규 대출 및 신용카드 발급 제한: 명의 미변경으로 인한 연체가 있을 경우, 기존 소유자가 금융 기관에서 추가적인 금융 혜택을 받기 어려워짐.금융기관 협의 필수: 금융기관과 협의하여 명의 변경 절차를 진행해야 안전함.근저당권 상태 확인 필요근저당권이 설정된 부동산을 매수할 때는 근저당권의 종류와 담보범위를 미리 확인해야만 불필요한 손실을 예방할 수 있습니다. 포괄근저당권일 경우, 기존 소유자의 다른 대출까지..